Umgestaltung des ehemaligen Stiftungskrankenhauses

• der Etablierung einer Lenkungsgruppe, in der die Abteilungen der Verwaltung (insb. Hochbau, Stadtplanung, Grünplanung, Tiefbau, Verkehrsplanung, Wirtschaftsförderung, Brandschutz) zusammenarbeiten,
• der Einberufung eines Expertenhearings, in der Politik, Anwohnende, Mitglieder des Gestaltungsbeirates sowie Vertreter*innen aus Senioren- / Integrationsbeirat und Jugendstadtrat beraten
• sowie aus unterschiedlichen Beteiligungsformaten für die Bürgerschaft (Online Befragung, Ausstellung, Präsenzveranstaltungen).

Es sollen gemeinsam Ideen zur zukünftigen Nutzung und zur Architektursprache des ehem. Stiftungskrankenhauses gesammelt, diskutiert und bewertet werden. Ziel ist eine Grundsatzentscheidung zur weiteren Nutzung und Gestaltung des gesamten Areals.

Ziel der Grundlagenermittlung ist es, gleich zu Beginn alle Möglichkeiten und Grenzen für anstehende Nutzungen zu definieren, um auch bestehende Erwartungshaltungen realistisch einzuschätzen zu können. Hierbei sind das Gebäude selbst aber auch das parkähnliche Grundstück zu untersuchen. Eine bereits erstellte hochbauliche Machbarkeitsstudie zeigt unterschiedliche Entwicklungsmöglichkeiten zu architektonischen Themen auf, wie z.B. die Möglichkeit einer Aufstockung. Im Laufe des Prozesses werden die Ergebnisse von uns aufbereitet und zu gegebener Zeit in die Öffentlichkeit getragen. Des Weiteren erfolgt eine städtebauliche Umfeld- und Grundstücksanalyse, bei der z.B. Grünstrukturen und -nutzungen, Wegebeziehungen, Erschließungsdetails zusammengetragen werden. Darüber hinaus wird eine Bedarfs- und Nutzungsanalyse durchgeführt, bei der alle Fachabteilungen der Verwaltung miteinbezogen werden.

Die Ergebnisse, der im Frühjahr 2023 durchgeführten Umfrage unter der Bürgerschaft können Sie unter www.speyer.de/stiftungskrankenhaus-umfrage einsehen. Um allen Bürgerinnen und Bürgern eine Teilnahme zu ermöglichen, haben wir die Umfrage sowohl digital, als auch analog durchgeführt. Damit konnten sich alle interessierten Menschen mit Vorschlägen zu zukünftigen Nutzungen in den Prozess einbringen.

Auf Grundlage dieser Untersuchungen sollen Restriktionen und Ziele in Bezug auf Städtebau, Hochbau und Freiraumplanung formuliert und in einem Nutzungskatalog mit Vorgaben zu Hochbau und Grundstück/Umfeld festgehalten werden. 

Ein erster Kick-off-Termin mit einer Lenkungsgruppe, bestehend aus Vertreter*innen der Stadtverwaltung, fand am 18.03.2024 statt. Ziel des Termins war es, den Akteuren die Ergebnisse aus der vorangegangenen Phase der Grundlagenermittlung vorzustellen und gemeinsam die jeweiligen Nutzungsideen zu diskutieren und daraus erste Nutzungsmodelle zu entwickeln. Aus den Nutzungsszenarien wurden im Anschluss an die Lenkungsgruppe in Planskizzen erstellt. Des Weiteren fand am 29.08.2024 ein Expertenhearing mit Vertreter*innen aus Politik, Gestaltungsbeirat, Senioren- und Integrationsbeirat, Jugendstadtrat sowie zwei Anwohnenden (Losverfahren) statt. Bei diesem Termin wurden die drei Nutzungsmodelle diskutiert und eine Vorauswahl möglicher Nutzungskombinationen getroffen. Gemeinsam wurden bauliche, städtebauliche und grünplanerische Rahmenbedingungen definiert, die als Grundlage für die nächste Prozessphase dienen. Sowohl soziale Aspekte aber auch die Thematik der Auswirkung des Klimawandels wurden besonders berücksichtigt. 

Diese Phase des Beteiligungsprozesses hat das Ziel, alle Erkenntnisse in einer finalen Gestaltungsfibel festzulegen, die Grundlage für die Auslobung des anstehenden Architektenwettbewerbs sein wird. Hierzu soll zum Jahresbeginn 2025 die gesamte Stadtgesellschaft mit in den Prozess eingebunden werden.

Am 13.03.2025 findet eine Auftaktveranstaltung mit Ausstellung statt. Impulsvorträge finden am 11.03., 12.03. und 14.03.2025 statt. Die Auftaktveranstaltung bietet die Möglichkeit, Feedback aus der Öffentlichkeit insbesondere zu möglichen Nutzungsmodellen zu erhalten, um eine gemeinsame Haltung zur Umgestaltung des ehemaligen Stiftungskrankenhauses auszuarbeiten. 

Als nächster Schritt ist ein zweites Treffen der Lenkungsgruppe in Form eines Workshops geplant. Die Lenkungsgruppe kann auch durch Vertreter*innen des Expertenhearings oder durch Akteure, die sich im Laufe des Prozesses als Schlüsselpersonen herausgestellt haben, erweitert werden. Im Workshop werden auf Grundlage der gesammelten Erkenntnisse aus dem Expertenhearing und der Bürgerschaft finale Leitsätze in Form einer Gestaltungsfibel ausformuliert und festgelegt. Es geht dabei um Vorgaben zur Architektur, Nutzung und Freiraumplanung.

Zum Ende des Beteiligungsprozesses werden die Ergebnisse in einer Abschlussveranstaltung der Bürgerschaft präsentiert. Anschließend beginnen die Vorbereitungen für den Architektenwettbewerb 2026.

Ende 2025 werden die Vorbereitungen für den anstehenden Architektenwettbewerb in 2026 getroffen. Dabei werden die Auslobungsunterlagen und das Wettbewerbsverfahren vorbereitet. Da nun die Zielrichtung der Umnutzung (Art der Nutzung, Raumprogramm) geklärt ist, können weitere Fachgutachten, wie z.B. zu Haustechnik, Brandschutz, Energieversorgung als belastbare Planungsgrundlage für den Wettbewerb in Auftrag gegeben werden.